万达华府质量不达标 遭业主集体维权

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2018-11-12

  对于多数人,房子也许是其一生中购买的最昂贵的商品,然而交付到手的房屋却屡屡掉进质量陷阱。

近几年,楼歪歪、楼脆脆、楼倒倒层出不穷,在因质量缺陷被投诉的房企中,不乏知名开发商的身影。

  近期,由于房屋配套设施不足及存在房屋质量问题,济南高新区万达华府遭遇了业主的集体维权。   据悉,济南高新万达广场置业有限公司投资建设的万达华府一期于2016年7月起陆续向业主交房,就在广大业主满怀喜悦的心情进行收房时,却发现小区并没有销售时宣传的那样美好。   明确表明的地下停车场入口雨棚不翼而飞  不少业主表示,开发商在前期销售时宣传中明确表明地下停车场入口有雨棚,2号楼北侧车库与各单元有出入门相通。 而现实却与承诺相违背,包括现在沙盘中也有车库雨棚。

车库出入口未设置挡雨棚,极易造成大雨满灌、雨雪天气坡道结冰现象,给行车带来安全隐患,且没有规划自行车、电动车停车区域,没有相应充电等配套设计。

  监控设施稀少小区安全受质疑  《住宅小区安全技术防范系统要求》(2012版)要求中GB/T75安全防范工程程序与要求GA/T电子巡查系统技术要求等国家标准中对小区监控的布设、配置等要求。 有业主告诉记者,开发商至今未在园区内、住宅楼出入口、地下停车车库及出入口按规定安装监控设施。 而小区目前已发生多起电动车故意损坏事故,这让大家对小区的安全产生了担忧。

  (受损电动车)  电梯故障频发噪声超标  电梯故障频发,质量堪忧,且噪音过大,根据《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)要求,卧室、起居室内噪声允许值昼间45dB、夜间37dB,高要求住宅昼间需40dB、夜间30dB。 小区业主曾找相关检测部门监测发现,昼间室内噪声为,严重超标。

  (经常发生故障的电梯)  地下车位脏乱差车库规划不合理  对小区的地下车库问题,不少业主情绪激动的表示,储藏室的门质量极差,形同虚设;地下车位脏乱差,墙上不是霉菌就是垃圾痕迹,照明线接错,还不时的有漏水问题,这样的车位和储藏室我们不同意接收。 地下车库违背设计规划,私自占用通道私划车位,不满足《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015)。   (规划不合理的车位)  (脏乱差的车库)  (业主地暖漏水)  11月,针对收房时面临的种种问题,该楼盘一期业主发布了《万达华府一期业主维权书》,列举了包括缺乏宣传时的停车场入口雨棚、水电安全隐患、电梯安全隐患等房屋存在的主要问题,要求开发商和物业对楼盘重新进行修整。

有业主透露,目前大部分的一期业主都已在维权书上签字,参与维权行动。 小区一期业主们也表示一定会坚持维权,保护自己的合法权益。